Ihr Immobilienmakler für Köln-Niehl

Wir bei Citak Immobilien, Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Köln-Nippes, konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Niehl sowie in weiteren Stadtteilen von Köln-Nippes. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler Köln-Niehl, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können.

Köln-Niehl liegt im Nordosten von Nippes und grenzt flächenmäßig zum größten Teil direkt an den Rhein. Die Nachbarstadtteile sind Longerich, Nippes, Riehl und Weidenpesch.

Köln-Niehl war bis zum 20. Jahrhundert ein Fischerdorf, dessen Struktur sich nach der Ansiedlung einiger Großbetriebe, insbesondere der Fordwerke im Herbst 1929, änderte. In den 1920er Jahren entstand mit dem Niehler Hafen, dem größten Kölner Rheinhafen, einer der bedeutendsten Umschlagplätze für die Industrie am Rhein.

In der Nähe zum Werksgelände entstanden in den 1950er Jahren dreigeschossige Arbeiterwohnsiedlungen, welche in jüngster Zeit umfangreich saniert und größtenteils in eine Solarsiedlung umgewandelt wurden.

Köln-Niehl hat jedoch auch noch eine andere Seite: An der Rückseite der Rennbahn, in der Sebastianstraße und am Finkenplatz, Köln-Niehls bester Wohnlage, befinden sich alte Villen, welche heute als Mehrfamilienhäuser genutzt werden.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet insbesondere das nahegelegene Rheinufer. Darüber hinaus gibt es in Köln-Niehl den Nordpark an der Amsterdamer Str./Gürtel, eine Parkanlage mit großen Rasenflächen und relativ junger Baumbepflanzung aus den Jahren 1960-1985.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken als auch Arztpraxen sind fußläufig gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den U-Bahnlinien 12, 13 und 16 sowie der Buslinie 147 als hervorragend zu bezeichnen.

Niehl grenzt im Osten an den Rhein. Südlich schließen sich die Stadtteile Riehl und Nippes an. Im Westen befinden sich Weidenpesch und Longerich, während im Norden Fühlingen und Merkenich an Niehl grenzen. Diese geografische Lage direkt am Rhein macht Niehl besonders attraktiv und gut angebunden an die umliegenden Stadtteile und Gebiete.