Ihr Immobilienmakler für Köln-Mauenheim

Wir bei Citak Immobilien, Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Köln-Nippes, konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in Köln-Mauenheim sowie in weiteren Stadtteilen von Köln-Nippes. Denn wir kennen uns hier besonders gut aus.

Zudem bieten wir Ihnen die nötige Erfahrung als Immobilienmakler Köln-Mauenheim, die Sie sich wünschen. Mit unserem 5-Schritte System verkaufen wir Ihre Immobilie nicht nur schnell und sicher, sondern halten Ihnen den Rücken frei, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können und sorglos dem Verkauf Ihres Hauses, Wohnung oder Mehrfamilienhauses entgegenblicken können.

Köln-Mauenheim, südlich gelegen im Stadtbezirk Nippes, mit der Kleingartenanlage Nibelungenstraße und dem „Grünen Hof“, welche zum Entspannen einladen, ist trotz seiner Innenstadtnähe ein Stadtteil mit dörflichem Charakter.

Der „Grüne Hof“, eine Hofsiedlung mit 676 Wohnungen (entworfen vom Architekten Wilhelm Riphahn), entstand 1924. Diese Hofsiedlung einerseits und eine lockere Ein- bis Zweifamilienhausbebauung andererseits, sorgen für ein ausgeprägtes Gemeinschaftsleben. Köln-Mauenheim ist mit seinen ca. 5.600 Einwohnern nur 49 ha groß und damit der kleinste Stadtteil Kölns. Er befindet sich zwischen Nordfriedhof, Bahndamm, Neusser Straße und Köln-Mauenheimer Gürtel bzw. nördlicher Hochbahntrasse.

Die Kleingartenanlage „Nibelungenstraße“ bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Trubels. Hier können Gartenfreunde in ihrer Freizeit dem Hobby des Gärtnerns nachgehen und eine Auszeit vom Alltag genießen. Ebenfalls in Mauenheim gelegen ist die Nibelungensiedlung, eine charmante Wohngegend, die mit ihren gepflegten Häusern und der ruhigen Atmosphäre besticht. Nicht weit entfernt befindet sich die Kirche Sankt Quirinus, die nicht nur architektonisch, sondern auch durch ihre aktive Gemeinde hervorsticht.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Arztpraxen sind insbesondere durch die Nähe zur Neusser Straße fußläufig gut erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich in Köln-Mauenheim 4 sehr gut erreichbare Kindertageseinrichtungen.

Die U-Bahnlinien 12 und 15 sowie die Busse 121, 140 und 147 verbinden Köln-Mauenheim mit der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen Bilderstöckchen, Niehl, Nippes und Weidenpesch.

Mauenheim liegt im Nordwesten Kölns und wird im Osten und Norden von Weidenpesch umschlossen. Südlich grenzt der Stadtteil an Nippes, während im Westen die Eisenbahnlinie Köln-Neuss-Krefeld eine natürliche Grenze bildet, jenseits derer sich Bilderstöckchen anschließt. Diese Lage macht Mauenheim zu einem gut vernetzten und zentral gelegenen Stadtteil innerhalb Kölns.