Objektdaten
Übersicht
Objektdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- 40764 Langenfeld (Rheinland) / Richrath
Objektbeschreibung
Objekt
Ihre Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten.
Insgesamt gibt es 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. In den Vollgeschossen befinden sich zwei Wohnungen, mit jeweiligem Blick zur Straßen- und Innenhofseite.
Die Eigentumswohnung ist sehr gut geschnitten und bietet 3 Zimmer mit einer separaten Küche, Diele, 2 Duschbäder mit WC, einen Keller und auch einen Aussenstellplatz.
Alle Zimmer sind durch den Hauptflur sehr gut erschlossen. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut im Grundriss geschnitten und vor allem durch die OST-WEST Ausrichtung hell.
Die Fenster sind mit PVC-Rahmen und Isolierverglasung ausgestattet, ausgenommen im Schlafzimmer hier ist eine Einfachverglasung vorzufinden.
Durch die Zusammenlegung aus zwei Wohnungen sind 2 Duschbäder vorhanden bzw. entstanden.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Langenfeld zeigt sich als eine liebenswürdige „Stadt im Grünen“ mit hoher Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität und zum anderen hat sich die rheinische Mittelstadt vom Industriestandort zu einem gefragten Dienstleistungs-, Technologie- und Kommunikationszentrum entwickelt.
Richrath ist ein besonders schöner Stadtteil von Langenfeld. Es hat eine dörfliche Atmosphäre, trotz seiner Nähe (ca. 10 Min. zu Fuß) zum Stadtkern.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken als auch Arztpraxen sind alle fußläufig erreichbar.
Der Bus hält nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Autobahn A59 bzw. A3 ist in unmittelbarer Nähe.
