Objektdaten
Übersicht
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- 50968 Köln-Raderthal
Objektbeschreibung
Objekt
Dieses repräsentative Einfamilienhaus wird nicht nur Sie beeindrucken! Auf einer Wohnfläche von 265 m² finden Sie eine gehobene Ausstattung vor. Der offene Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, ein Bad auf jeder Etage und eine 60 Quadratmeter große Einliegerwohnung bieten viel Platz für die gesamte Familie.
Das Prunkstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Bekochen Sie Ihre Gäste, während diese im offenen Essbereich ein Glas Wein genießen. Dieser Bereich ist am Tage lichtdurchflutet und lädt Sie abends dazu ein, gemütlich vor dem Kamin zu sitzen. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein Bad und ein Schlafzimmer, das auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Abgerundet wird dieser Bereich durch eine große Terrasse, die zum Teil überdacht ist.
Über die offene Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer besteht. Alle drei Schlafzimmer führen zur Terrasse. Das Kinderzimmer hat sogar ein eigenes Vorzimmer. Somit können Sie Ihrem Kind hier ein eigenes Reich bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer bieten.
Ihre Wellnessoase befindet sich zukünftig auf Ihrem eigenen Grundstück! Der beheizbare Pool und der Whirlpool im Badezimmer laden zu Entspannung oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Es bestehen außerdem die räumlichen Voraussetzungen zum Einbau einer neuen Sauna.
Das Grundstück hat mit seinen 1061 Quadratmetern eine gute und pflegeleichte Größe. Vorgarten und Garten bieten ausreichend Platz zur Gestaltung. Die Einfahrt ist weiträumig und die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Pkws.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Ihr neues Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung liegt im linksrheinischen Stadtteil Köln-Raderthal. Charakteristisch für den beliebten Stadtteil ist die stark durchgrünte Wohnlage an der Grenze zum äußeren Grüngürtel.
Sie möchten sich nach einem anstrengenden Tag in der Nähe Ihres Wohnorts erholen? Dann ist das attraktive Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Raderthal besitzt einen sehr hohen Stellenwert mit Freizeit- und Erholungsanlagen. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Nach einem Bad in Ihrem eigenen Pool bietet sich ein Spaziergang im Fritz-Encke-Volkspark an, der in unmittelbarer Nachbarschaft liegt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie als gut zu bezeichnen. Die Buslinie 130 und 133 sowie die Haltestelle der Linie 12 sind fußläufig erreichbar. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist sehr gut angebunden. Das Autobahnkreuz Köln-Süd mit Anschluss zur A 555 und A4 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Eine Gesamtschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Arztpraxen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sie wohnen citynah mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig im Grünen. Was will man mehr?
