Immobilienmakler Köln-Holweide

Entsprechend lässt sich in Holweide bezüglich der Wohnqualität ein Süd-Nord-Gefälle beobachten. Im grünen Süden sind die Lagen meist weit im oberen Mittelfeld zu verorten, im Norden dagegen – vor allem in den abgelegeneren Vierteln von Holweide-West – gibt es verbreitet einfache Wohnlagen, in denen schlichter Geschosswohnungsbau vorherrscht. Die Bergisch-Gladbacher Straße mit ihren Nebenstraßen stellt zugleich ein dynamisches Geschäftszentrum dar und überrascht mit einem hohen Bestand an gepflegten Gründerzeitbauten.

Neben dem exzellenten Gesundheits- und Bildungsangebot hat Holweide auch Kultur zu bieten – hier gibt es sogar ein eigenes Theater, was selbst für einen Stadtteil von 20.000 Einwohnern nicht selbstverständlich ist. Die gute Infrastruktur und die direkten Anbindungen haben die Bevölkerung in den letzten Jahren zunehmen lassen – nicht zuletzt durch größere Wohnbauvorhaben. So sind in Oberiddelsfeld und in der Holweider Heide hunderte neue Wohnungen entstanden. Problematisch bleibt das hohe Verkehrsaufkommen, denn der Verkehr passiert in der Regel die zentralen Verkehrsadern.

Die nahe Auffahrt auf die A3 erweist sich damit als zweischneidiges Schwert: Sie sorgt für sehr kurze Wege in viele Richtungen über den Kölner Autobahnring, zieht aber auch Pendler aus Nachbarstadtteilen und LKW-Verkehr an. Dabei gibt es Alternativen: Im Norden liegt ein Haltepunkt der S11, parallel zur Bergisch-Gladbacher Straße verläuft zudem die Stadtbahn mit zwei durchgehenden Linien, die ab der Vischeringstraße sogar um eine dritte ergänzt werden und weite Teile von Köln inklusive dem Stadtzentrum direkt erschließen. Weil sich das Busangebot auf eine einzige Nord-Süd-Verbindung beschränkt, ist auch Radfahren eine gern genutzte Möglichkeit – hier sind die Wege gut ausgebaut und führen teilweise auf eigenen Trassen durch verkehrsärmeres Gebiet.