Startseite · Lebenssituationen · Im Alter beginnt ein neues Leben. Passt Ihre …
Lebenssituationen
Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie im Alter ohne Stress- Nerven und Zeitverlust schnell und sicher zu verkaufen.
Kostenlos & unverbindlich
Erstberatung
Telefon 0221 – 29 88 71 20
Lebenssituationen
Wenn spätestens mit dem Bezug der Rente oder Pension ein ganz neuer Lebensabschnitt beginnt, sind nur wenige Menschen bereit die Hände in den Schoß zu legen. Denn nun ist endlich Zeit für lang gehegte Pläne, für unbeschwerten Genuss, für Reisen und gemeinsame Erlebnisse. Zugleich sind die Kinder aus dem Haus, das nun groß und leer erscheint, viel Arbeit macht und teuer im Unterhalt ist. Dabei sollte es sich doch eigentlich Ihren späteren Bedürfnissen anpassen, denn Sie wollen sicher auch im hohen Alter und bei eingeschränkter körperlicher Mobilität noch lange selbständig leben.
Die meisten Menschen kommen mit dem Ende ihrer beruflichen Tätigkeit endlich dazu, ihre Lebenssituation in Ruhe zu überdenken. Viele Häuser, so sehr sie mit schönen Erinnerungen verbunden sind, werden im Alter zu einer Belastung: die unmoderne Heizung frisst Budget, der Haushalt kostet Zeit und Nerven, die Gartenarbeit fällt schwerer – und auch die Ansprüche wechseln. Viele wünschen sich ein kleineres, dafür sicheres Zuhause für die nächsten Jahrzehnte, dessen Haushalt sie auch mit über neunzig Jahren noch selbstständig führen können. Auch dann, wenn Rollator und Haltegriffe nötig werden, um Stürze zu vermeiden.
Lebenssituationen
Sicher geht es Ihnen ähnlich: In jüngeren Jahren und mit einem oder zwei Erwerbseinkommen war ein Haus perfekt. Die Kinder hatten Geborgenheit und Freiraum, die Familie blieb finanziell unabhängig und alle fühlten sich wohl zuhause. Heute dagegen möchten Sie vielleicht noch etwas von der Welt sehen, Hobbies nachgehen, Freundschaften pflegen, die Enkel besuchen, sich sozial engagieren. Und nicht die Rente in Unterhalt und altersgerechten Umbau eines zu groß gewordenen Hauses stecken.
Denn auch das gehört zur neuen Realität: Das Einkommen sinkt und Kredite sind nicht mehr leicht zu bekommen. Erspartes kann schnell dahinschmelzen, vor allem dann, wenn ein Partner pflegebedürftig wird. Dabei ist altersgerechtes Wohnen durchaus erschwinglich, wenn man bereit ist, sich zu lösen und in eine geeignete Wohnung umzuziehen. Medizinische Nahversorgung, ein barrierefreies Zuhause, ein hilfreiches Umfeld und selbstbestimmtes Wohnen sind die Aspekte, die den eigentlichen Traum für den Lebensabend möglich machen: nämlich den, bis an sein Lebensende sorgenfrei leben zu können.
Lebenssituationen
Ich habe tiefen Respekt vor Ihrer Lebensleistung und möchte, dass Sie die Früchte Ihres arbeitsreichen Lebens genießen können. Ihre Immobilie ist der Löwenanteil Ihres Vermögens und verdient es, zum besten Preis in beste Hände überzugehen. Ich wohne selbst mit meiner Familie in einer eigenen Immobilie und weiß, welche Bedeutung ein Haus für einen Menschen hat – emotional wie finanziell. Jede unbedachte Entscheidung beim Verkauf kann den Erlös um tausende Euro nach unten treiben – und genauso wirken fördernde Maßnahmen und klug eingesetzte Psychologie entsprechend preissteigernd. Gerade deshalb ist ein guter Plan so wichtig.
Ich habe einen Plan entwickelt, der zuverlässig funktioniert.
Die Grundlage dafür bilden weit über 630 abgeschlossene Immobilienverkäufe, die im Durchschnitt nur 54 Tage dauerten und dabei einen Verkaufspreis von 18 Prozent über dem Verkehrswert einbrachten. In einem Fall wurde sogar innerhalb von 12 Wochen ein Preis von 39 Prozent über dem Verkehrswert erzielt! Dahinter steckt keine geniale Masche, keine Ausnahmepersönlichkeit und auch kein Zufall, sondern Gründlichkeit, beharrliche Arbeit und geduldige Optimierung der Prozesse.
Lassen Sie uns einfach einmal miteinander sprechen und Ihre Situation ganz unvoreingenommen betrachten. Sie treffen womöglich die größte finanzielle Entscheidung Ihres Lebens. Diese will gut überlegt sein und ich habe kein Interesse Sie zu etwas zu drängen, was Sie nicht wirklich wollen. Stattdessen möchte ich Ihnen mit dem externen Blick eines markterfahrenen Immobilienspezialisten Klarheit verschaffen. Wägen Sie Vorteile und Nachteile eines Verkaufs gut ab und betrachten Sie dabei auch die emotionale Seite.
Aber lassen Sie sich nicht von Emotionen allein leiten, denn das kann irreversible finanzielle Folgen haben, die Ihre Lebensqualität im Alter empfindlich drücken. Allzu oft habe ich von „Freundschaftsverkäufen“ erfahren, bei denen Eigentümer von Nachbarn unter psychologischen Druck gesetzt wurden und weit unter Wert verkauften. Oder von Rechtsstreitigkeiten, weil Bauschäden entdeckt wurden, von denen die Verkäufer selbst nichts gewusst hatten – und die zur Rückabwicklung des Geschäfts führten. Von Häusern, die keine Käufer fanden, weil der Preis unsensibel angesetzt wurde – und die zum Schluss nur noch gerissene Geschäftemacher anzogen.
Machen Sie es besser! Mit einem guten Verkaufspreis stehen Ihnen alle Optionen offen, Ihren neuen Lebensabschnitt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine kurze Vermarktungsdauer gibt Ihnen Sicherheit, rechtzeitig über die Mittel zu verfügen, die Sie benötigen, um eine neue passende Immobilie zu erwerben. Und nicht zuletzt sparen Sie viel Zeit, Ärger und Mühe. Denn wir kümmern uns buchstäblich um jedes Detail und gehen für Sie die Extrameile.
Ich garantiere Ihnen: Wir verkaufen zügig, seriös, rechtssicher und zum besten erzielbaren Preis. Dafür stehe ich mit meinem guten Namen. Und darauf können Sie sich verlassen.
Bekannt aus
Ihr Ansprechpartner
Fallen Sie bitte nicht auf Werbesprüche wie „Für Eigentümer kostenlos“ oder „Bei uns gibt es keinen Provisionsschmerz“ herein. Sie riskieren, sich selbst und Ihren Liebsten einen irreparablen Schaden zuzufügen.
Kundenstimmen
„Bei der Citak Immobilien ist man in jedem Fall richtig aufgehoben!“
Claire Oberwinter
„Engagiert, sehr freundlich und jederzeit ansprechbar.“
Ramona und Andreas Schnelle
„Sehr überzeugend!“
Renate Engel
Persönliche Beratung
Damit wir besprechen können, wie auch Sie stressfrei den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.
Ihr Hakan Citak von Citak Immobilien
