Objektdaten
Übersicht
Objektdaten
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- 53332 Bornheim-Hersel
Objektbeschreibung
Objekt
Ihr Traumhaus in Bornheim mit großem Garten in Rheinlage
Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem, offenem Wohnbereich
Träumen Sie von einem Eigenheim mit allem, was das Herz begehrt? Dann überzeugt Sie dieses 1995 errichtete Haus im Bornheimer Stadtteil Hersel, nur 300 Meter vom Rhein entfernt, mit Stellplatz, Terrasse, nicht einsehbarem Garten und voller Unterkellerung. Das gesamte Erdgeschoss ist offen und passt sich Ihren Vorstellungen zwanglos an.
Sie werden überrascht sein, wie fantastisch das Haus in Schuss gehalten worden ist. Nicht nur hat es eine gute Substanz, sondern es wurde auch regelmäßig renoviert; so sind die Bäder in den letzten Jahren komplett neu gemacht worden. Derzeit sind im Obergeschoss zwei große Zimmer eingerichtet. Im Keller ist ein Raum als Home Office nutzbar.
Hier ist reichlich Platz zur Entfaltung
Sie werden sich wahrscheinlich schon in Ihr Haus verlieben, wenn Sie das erste Mal davor stehen: Das Doppelhaus ist das letzte in der Straße, bevor ein weiter Wiesenabschnitt beginnt. Ihr zukünftiges Heim liegt auf der rechten Seite, der Eingang befindet sich in einem zurückspringenden und zugleich turmartig aufragenden Gebäudeteil. Rechts vorbei geht der Blick schon in die schönen Bäume Ihres Gartens. Auch wenn das Haus offiziell eine Hälfte ist: Es hat zu jeder Seite eigene Außenmauern. Bei der Errichtung wurde auf gute Wärmedämmung geachtet, auch ist es gut schallisoliert.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Hersel – Sympathisches „Rheindorf“ mit viel Natur
Bornheim ist eine Stadt, die eigentlich aus 14 verschiedenen Dörfern besteht, die mit der Zeit mehr oder weniger zusammengewachsen sind. Deutlich abgesetzt sind die drei Rheindörfer, die eine Welt für sich darstellen – direkt am Strom, gegenüber der Siegmündung und dem Herseler Werth, einer Rheininsel, die der Natur überlassen ist. Hersel war immer das größte Rheindorf. Es hat heute knapp 5.000 Einwohner und stößt im Süden bereits an die Stadt Bonn.
In Hersel finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen: Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleister, Ärzte, Kitas, Spielplätze und die schulische Nahversorgung. Die Ursulinenschule ist sogar weit über Bornheim hinaus bekannt. Auch das Freizeitangebot ist ansprechend, schließlich liegt Hersel direkt am Rhein und bietet Rad- und Wanderwege, Bootsanlegestellen, aber auch Sportplätze. Viel Grün und viel Wasser – das hebt auch das Herz des Spaziergängers.
Die Anbindung ist hervorragend: Hersel liegt direkt an der Bornheimer Autobahnabfahrt, im Ort selbst hält die Stadtbahnlinie 16. Mit der Mondorfer Fähre sind Sie sehr schnell am anderen Rheinufer. Aber auch das Rad ist im flachen Gelände eine Option, denn Sie brauchen nur 20 Minuten bis zum Bonner Stadtzentrum – gerade einmal 5 Minuten mehr als bis zum Bornheimer Rathaus!
