Objektdaten
Übersicht
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- 42281 Wuppertal
Objektbeschreibung
Objekt
Ihr neues Einfamilienhaus wird nach Ihren Bedürfnissen und nach Absprache mit Ihnen erbaut werden.
Insgesamt wird Ihre neue Immobilie zwei Vollgeschosse, einen ausgebauten Speicher und eine Vollunterkellerung mit 176 m² Wohnfläche und insgesamt 244 m² Nutzfläche bieten.
Im Kellergeschoss werden sich 2 Räume (Abstellraum bzw. Lager, Hausanschlussraum mit Technikbereich und ein großer Hobbykeller) befinden.
Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit ca. 49 m², ein Gäste-WC, eine Abstellnische im Windfangbereich, eine offene Küche, ein separates Gäste-oder auch Arbeitszimmer sowie eine schöne Terrasse mit Garten geplant.
Im Obergeschoss werden sich 2 gleichwertige Schlafzimmer (13m² und 14m²) und ein Bad (Wannenbad) sowie natürlich das größere Elternschlafzimmer mit ca. 18m² befinden.
Im Speicher des Dachgeschosses (ausgebauter Zustand) befindet sich ein weiterer Schlaf- bzw. Wohnraum.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich verträumt im nördlichen Teil Wuppertal Barmens in schöner Grünlage. Die attraktive Lage zwischen Elberfeld und Barmen macht diese Wohnsiedlung schon lange zum beliebten Wohnort. Eingebettet zwischen den beiden begehrtesten Lagen Wuppertals (Dönberg und Uellendahl) hat dieses Grundstück den Wald als direkten Nachbarn und ist trotzdem zentrumsnah: Da geht das Herz auf!
Die unmittelbar umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch offene zweigeschossige Bauweise mit Satteldächern, zum größten Teil mit Einzelhäusern. Die Straße -Im Dickten- ist ausgelegt für den Anliegerverkehr und gilt als reine Anwohnerstraße (Sackgasse). Hier haben Sie Ihre Ruhe!
Barmen besitzt einen sehr hohen Stellenwert mit Freizeit- und Erholungsanlagen sowie ausgedehnten Waldflächen. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Wandern, Joggen, Radfahren oder ein kurzer Abstecher zum Rainbow-Park; alles ist im direkten Umfeld möglich. Auch benötigen Sie nur wenige Schritte, um sich kulinarischen Genüssen z.B. im „Pfannkuchenhaus“ hingeben zu können.
Sowohl die Barmer als auch die Elberfelder City sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A46 ist schnell erreicht. Zu der Haltestelle Uellendahler Brunnen (Buslinien 534 und 635) gelangt man fußläufig in nur 5 Minuten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle sehr gut erreichbar.
