Objektdaten
Übersicht
Objektdaten
- Objektart
- Villa
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- 42281 Wuppertal
Objektbeschreibung
Objekt
Wer kennt es nicht, das Märchen von Dornröschen? Diese Traumimmobilie möchte von Ihnen wachgeküsst werden. Sie fragen sich: Warum sollte ich dies tun? Nun ja, das hier angebotene Juwel würde Ihnen schon im Bestand eine Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern mit sechs Räumen (davon drei Schlafzimmer), eine Ankleide, zwei großzügige Wohn- und Essbereiche und ein Badezimmer auf jeder Etage bieten. Für mehr Wohnfläche und Räume ist diese Immobilie offen (kann ausgebaut werden).
Der Masterbereich des Hauses besteht aus Erd- und Obergeschoss; hier sind Wohnen und Arbeiten gleichmäßig verteilt. In der unteren Ebene findet sich der großzügige Wohnbereich inklusive übergehender Küche und Essplatz en-suite sowie ein Gäste-WC mit Bad.
Die obere Ebene besteht aus zwei sehr großzügigen Schlafzimmern (auch teilbar), einer Ankleide, einem Masterbad mit Badewanne und natürlich einem Balkon.
Dieses Prunkstück ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Auch der Kellerbereich mit direktem Zugang zum Garten eignet sich zur Ausweitung von Wohnflächen.
Das Grundstück hat mit seinen 835 Quadratmetern eine gute und pflegeleichte Größe; nicht nur nach hinten. Vorne können Sie mit Pflanzen die Sicht zum Haus verhindern sowie eine nutzbare Terrassierung anlegen. Alternativ können Sie offen gestalten und bei prominentem Besuch Ihren Fuhrpark präsentieren.
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Dieses Juwel in Form eines Einfamilienhauses befindet sich verträumt im nördlichen Teil Wuppertal Barmens in schöner Grünlage. Die attraktive Höhenlage in unmittelbarer Waldnähe, zwischen Elberfeld und Barmen machen diese Wohnsiedlung schon lange zum beliebten Wohnort. Eingebettet zwischen den beiden begehrtesten Lagen Wuppertals (Dönberg und Uellendahl) hat diese Immobilie den Wald als direkten Nachbarn und ist trotzdem zentrumsnah: Da geht das Herz auf!
Barmen besitzt einen sehr hohen Stellenwert mit Freizeit- und Erholungsanlagen sowie ausgedehnten Waldflächen. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Wandern, Joggen, Radfahren oder ein kurzer Abstecher zum Rainbow-Park; alles ist im direkten Umfeld möglich. Auch benötigen Sie nur wenige Schritte, um sich kulinarischen Genüssen z.B. im „Pfannkuchenhaus“ hingeben zu können
Sowohl die Barmer als auch die Elberfelder City sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A46 ist schnell erreicht. Zu der Haltestelle Uellendahler Brunnen (Buslinien 534 & 635) gelangt man fußläufig in nur 3 Minuten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle sehr gut erreichbar.
