Objektdaten
Übersicht
Objektdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- 51063 Köln
Objektbeschreibung
Objekt
Die Immobilie ist ein Licht durchflutetes, 4-geschossiges Wohngebäude mit Südfassade und 4 WE in Massivbauweise mit Betondecken. Die Geschosshöhen betragen 3,50 / 3,30 m. Der Dachraum ist nicht ausgebaut (allerdings ausbaufähig). Die Zentralheizung (Niedertemperaturtechnik) aus dem Bj. 1999 ist mit einer innen liegender Edelstahl-Abgasanlage versehen. Die Warmwasserbereitung wird dezentral über elektr. Durchlauferhitzer geregelt. Die Fenster im Treppenraum sind mit Holzrahmen einfach-bleiverglast. Der Innenhof ist gepflastert und teilbegrünt. Große Doppelverglaste-Außenfenster. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Kellerraum.
Aufteilung:
Insgesamt 4 Geschosse, pro Geschoss befindet sich eine Wohnung, mit Blick jeweils zur Straßen- und Hofseite. Die Wohnungen haben, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wannenbad .
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Das Hausgrundstück befindet sich im Zentrum des rechtsrheinisch gelegenen Stadtteils Köln-Mülheim (ca. 5 Min. Fußweg zum Wiener Platz und zur Frankfurter Str.). Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahe gelegene Bergisch Gladbacher Str. sehr gut erreichbar. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist sehr gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle fußläufig erreichbar.
