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Immobilienbewertung Köln
Mit unserem Immobilienwert-Rechner erhalten Sie in 2 Minuten eine erste Wertschätzung.
Kostenlos & unverbindlich
2 Minuten
bis zur ersten Preistendenz
Online-Wertermittlung
Geben Sie die wichtigsten Daten Ihrer Immobilie ein – wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ersten Preistendenz.
Das ist die entscheidende Frage, die Sie sich als Eigentümer stellen, wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Allerdings sind Sie sich noch unsicher, was Sie beachten und wie Sie vorgehen sollten. Zudem möchten Sie während Ihrer Orientierungsphase auf einen teuren Gutachter verzichten.
Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen 2 Möglichkeiten, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln können.
Dies vorweg
Eine ausführliche Marktwertermittlung kann erst nach einer Objektbegehung durch einen Sachverständigen vor Ort erfolgen. Viele Punkte müssen ermittelt und berücksichtigt werden, um den Marktwert auf Grundlage der deutschen Wertermittlungsrichtlinien zu berechnen.
Möchten Sie zunächst ohne großen Zeitaufwand abwägen, wohin die Wertreise Ihrer Immobilie gehen kann? Dann ist unser Online-Immobilienwert-Rechner das Richtige für Sie.
Zwei Wege zum Wert
Möglichkeit 1
Ohne dass jemand zu Ihnen kommt und Ihre Immobilie begutachtet, geben Sie die Daten Ihrer Immobilie in wenigen Schritten selbst ein – und erhalten innerhalb weniger Minuten eine grobe Preistendenz, ausgedrückt in Euro von–bis.
Möglichkeit 2 · Empfohlen
Ihre Immobilie ist ein Unikat. Erst eine professionelle Wertermittlung zeigt Ihnen den genauen Wert – als fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung, mit der Sie mögliche Risiken schon im Vorfeld erkennen.
Mit umfassender Marktkenntnis analysieren wir die aktuelle Marktlage und ermitteln den Verkehrswert nach § 194 BauGB – auf Grundlage der deutschen Wertermittlungsrichtlinien:
Ertragswert
Sachwert
Vergleichswert
Und wir gehen noch einen Schritt weiter: Mit dem Wertgutachten zeigen wir Ihnen Wertsteigerungspotenziale, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Wertgutachten anfragen
Persönliche Beratung
Damit wir besprechen können, wie auch Sie stressfrei den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.
Ihr Hakan Citak von Citak Immobilien
Darauf kommt es an
Sie möchten einen zuverlässigen und seriösen Makler finden, dem Sie vertrauen können, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen.
Um Kosten zu sparen, denken viele Eigentümer an eine naheliegende Lösung: die Angebotspreise der Immobilienportale wie ImmoScout24 zu durchforsten. Doch wie finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?
Für eine korrekte Einschätzung braucht es viel Hintergrundwissen und eine gehörige Portion Erfahrung. Manche Eigentümer fallen auf unseriöse Wertermittlungsangebote herein oder verzichten ganz auf eine fundierte Wertermittlung, weil sie der subjektiven Einschätzung der Immobilienbörsen vertrauen. Das birgt große Risiken.
„Was muss ich beachten, wenn ich den Wert meiner Immobilie in Erfahrung bringen möchte?“
Eines steht fest: Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie einen verlässlichen Verkehrswert, der zur Lage und zum Zustand Ihrer Immobilie passt – damit sie kein Ladenhüter wird und Sie keine erheblichen Verluste beim Verkaufspreis hinnehmen müssen.
Wir unterstützen Eigentümer dabei, den Wert der eigenen Immobilie völlig stressfrei zu ermitteln – auf einem der beiden Wege. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
Kundenstimmen
„Bei der Citak Immobilien ist man in jedem Fall richtig aufgehoben!“
Claire Oberwinter
„Engagiert, sehr freundlich und jederzeit ansprechbar.“
Ramona und Andreas Schnelle
„Sehr überzeugend!“
Renate Engel
