Mit HomeStaging schnellerer Immobilienverkauf und höherer Verkaufspreis.

Wer sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen, hat nicht selten das Problem, erst nach dem Verkauf aus der eigenen Immobilie auszuziehen. Aber selbst wenn Sie eine bereits leer stehende Immobilie präsentieren können, kommt es immer darauf an, die Immobilie für die Interessenten so attraktiv wie möglich zu präsentieren. Um Ihre Immobilie professionell verkaufen zu können, ist es wichtig den Blickwinkel des Käufers einzunehmen. Kommt es zu einer Besichtigung müssen Sie bedenken, dass der Käufer versucht sich sein zukünftiges Zuhause auszumalen und nicht ihre Gegenwart, beziehungsweise Vergangenheit sehen möchte.

Auf die perfekte Inszenierung kommt es an

So liegt das Hauptaugenmerk beim Home Staging auf der perfekten Inszenierung der Immobilie. Und hier wird es zuweilen etwas kompliziert. Denn während eine bereits freie Immobilie relativ leicht durch das Home Staging aufgewertet werden kann, ist es mit einer noch bewohnten Immobilie zuweilen recht schwieriger. Denn die Aufgabe des Home Staging besteht ja darin, die Immobilie so zu präsentieren, dass der Interessent sich in sein zukünftiges neues Zuhause verliebt.

Daher ist es auch nicht ganz unproblematisch, wenn Sie ihre geliebten Familien- und Urlaubsfotos abhängen sollen oder die Kinderzimmer der Kinder so aufgeräumt werden müssen, dass die Besucher dort sich unfallfrei bewegen können. Ganz nebenbei hat das Aufräumen aber auch den Vorteil, dass die eigene Immobilie dann auch mal entrümpeln kann. Zudem bietet das Home Staging für Sie den Vorteil, dass sie – inspiriert durch das Inszenieren ihrer Immobilie – selbst Ideen entwickeln für Ihr späteres eigenes Zuhause.

Schon die Kleinigkeiten machen´s aus

Home Staging bedeutet also nichts anderes, als die Immobilie frei von Emotionen zu machen; sie also zu entpersonalisieren. Das klappt bei einer bewohnten Immobilie naturgemäß nicht immer vollends. Aber Sie können selbst sehr viel dafür tun, Ihre Immobilie für die Interessenten attraktiv zu machen. Das beginnt beim Aufräumen und Ausmisten, und auch eine sauber geputzte Wohnung sollte selbstverständlich sein. Ganz nebenbei sollte auch darauf geachtet werden, dass kurz vor einer Besichtigung keine Kochgerüche durch die Wohnung wabern. Da hilft auch ein frisch aufgesetzter Kaffee nicht viel weiter.

Vielleicht geht es Ihnen wie manch anderem unserer Kunden – und es wird Ihnen Spaß machen, Ihre Immobilie herauszuputzen wie eine Braut für die Hochzeit. Denn letztlich ist der Immobilienkauf vor allem eine Entscheidung aus Liebe. Verführen Sie Ihre Käufer!